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投稿者：MR 引用する

現在建築中のものです。
そろそろエアコンを選定しなければならないのですが、通年２４時間運転も考えに入れた上で、メイン（この場合はリビング）に設置するエアコンは

1.メーカーの謳っている畳数を目安に

2.上記よりもやや小さめでも大丈夫

のどちららになりますでしょうか？
もちろん、造りや広さで異なるでしょうが、一般的な考え方や、こちらのメーカーでの考え方、もう住まわれている方のアドバイス等聞きたく書き込みました。
皆様よろしくお聞かせ下さい。

2012/05/06(Sun) 20:49:25 [ No.328 ]

◇ Re: 質問です

投稿者：西の住民 引用する

こんにちは。

家電メーカーは、一戸建て住宅を、家中１台のエアコンで賄うなんて想定はしてないような気がするので、畳数というよりも、何kWを選ぶか？ということになると思います。
ということで、参考になるかもしれないので、うちの例を紹介します。（総２階に近い40坪弱です。）

メインに使ってるのはリビングに設置してる6.3kWの大きいやつです。
これ１台で「寒い時期」は家中、十分快適に過ごせます。
ただし、これからの暑い時期は、どうしても２階まで「ひんやり」とはできないので、２階に中型（？）の4kWぐらいのを設置し、夏はこっちをメインに使ってます。
しかし、とても暑い日に２階の4kWで１階も冷えるかというと、ちょっと厳しいです。
ただし、設置の仕方（場所、向き）にもよると思うので、能力の問題かどうかは分かりません。

ということで、少しでも参考になれば。。
以上長々と失礼しました。では。

2012/05/10(Thu) 20:56:46 [ No.329 ]

◇ Re: 質問です

投稿者：引用する

ＭＲ様
お答えが大変遅くなり、申し訳ありません。

西の住人様
お答えの投稿、有難うございました。

では、私見ではありますが、管理人の見解を少し述べさせて頂きます。
（ワット表示だと、分かり難いかも知れませんので、敢えて帖数でお答えしようと思います）

まず、エアコンの能力算定の基本として冷暖房をする部分の広さを算定いたします。
吹抜けが広く、開放的なリビングの場合は

1）ＬＤＫの帖数
2）吹抜けの帖数
3）吹抜に面する2階ホールの帖数

これらの上記三つを足した合計帖数×70％程度を必要エアコン能力の帖数と算定しています。

例えばＬＤＫ20帖、吹抜6帖、2階ホール2帖
の場合

20+6+2＝28帖×70％＝19.6帖（6.3kW程度）ということになりますので、吹抜けを含めたリビングルームの大空間を、空調機一台でまかなうご計画の場合は、20帖用の空調機をご提案することになりますが、間取りの状況によっては、14帖用をリビング、6帖用を2階ホール、と言うように分けてご提案したり、お引き渡し時は14帖用だけを取り付け、ご入居後、様子を見て6帖用の取り付け検討をご提案するようなこともあるようです。

ただし、空調機の能力は部屋の間取りや形状に大きく左右されますし、ご家族様の感じ方の個人差もありますので、慎重に打ち合わせる必要があります。

ただ、お施主様の多くは、高性能住宅には初めてお住いになるご家族がほとんどですので、まずは、空調機の室内機の取り付け場所や、室外機の取り付け場所をあらかじめきちんとご計画したうえで、西の住人様のように順次、様子を見て、模索しながら、ご計画されてみるのも一考だと思います。

以上、お答えに代えさせて頂きます。
有難うございました。

健康住宅（株）管理人

2012/05/12(Sat) 10:54:27 [ No.330 ]

◆ 排気口の掃除

投稿者：しま引用する

おかげさまで日々快適な生活が送れております。そこで一つ提案ですが、年2回の点検時に排気のチェックもあると思うのですが、その時に排気口の掃除をしていただけるととても助かります。検討いただけないでしょうか。よろしくお願いします。

2012/04/24(Tue) 22:39:54 [ No.325 ]

◇ Re: 排気口の掃除

投稿者：引用する

しま様へ
ご質問有り難うございます。
ご指摘のように、定期点検時には排気口や吸気口のチェックはさせて頂くのですが、その清掃に関しては、当社の担当者ではなく、原則として、お施主様にお掃除して頂いています。
もちろん、ご依頼頂ければ、お手伝いさせて頂くのですが、全戸と言うことになると、膨大な作業量になってしまい、中々難しいようです。
誠に申し訳ありませんが、事情ご推察の上、ご理解頂ければ、と思います。
ただ、清掃方法のご提案など、ほとんど出来ていないという反省もあり、しま様のご質問から大事な気付きを頂きました。改めて新規ルール策定を急ぎたいと思います。
ご質問有り難うございました。
健康住宅(株) 管理人

2012/04/25(Wed) 17:14:15 [ No.326 ]

◆ 興味があります

投稿者：HN 引用する

ホームページを拝見しました。

1つ質問ですが、長期優良住宅ですか？

もし違う場合はどの項目が基準を満たしていないですか？

宜しくお願い致します。

2012/04/21(Sat) 14:26:38 [ No.323 ]

◇ Re: 興味があります

投稿者：引用する

ＨＮ様へ

ご質問有り難うございます。では、早速お答えいたします。
まず、結論を申し上げますと、当社の標準的な建物は長期優良住宅の認定は受けておりません。

ご存知かも知れませんが、長期優良住宅認定の為には、
1）劣化軽減（建物の耐久性・長持ち度）
2）耐震性
3）維持管理（メンテナンスの容易度）
4）温熱環境（省エネルギー性能）
の４つの数値が国が定める一定以上の性能を持っていなければならないのですが、その内 1）の劣化軽減に当社の標準仕様が適合しないためです。
その最も大きな理由は、当社の建物がシロアリ駆除剤の散布や、駆除剤の注入材を使用していない、というものです。
逆を言えば、シロアリ駆除剤を散布しさえすれば、申請手数料を除けば、ほぼ差額なしで長期優良住宅の認定は取れると思いますが、当社の防蟻ウレタンなどを利用した防蟻工法は施工例、前例が非常に少ないため、過去10年間でその効果は実感できているのですが、残念ながら国からは認められていません。
防蟻材を使用しないで 1）の劣化軽減基準をクリアーするには30万円～40万円の差額が発生してしまいます。その辺の細かいご説明に関しては是非、当社担当者にご質問下さい。

補足・・・2）の耐震性に関しては、間取りや建物の形状によっては少なからぬ差額が発生する場合がありますので、念の為申し添えます。

少し長くなってしまいましたが、ご説明は以上となります。
私たちは、建物を長持ちさせるのに最も必要なのは、経常的なメンテナンスだと考えています。年に1～2回はその道に長けた担当者がメンテナンスを継続することが最も大事だと思います。
ご理解頂ければと念願しております。
ご質問、有難うございました。

健康住宅（株）管理人

2012/04/22(Sun) 10:45:44 [ No.324 ]

◆ 在来工法、２×４

投稿者：検討中 引用する

健康住宅さんは、在来工法、２×４とありますが、同じ間取りで同じ坪数で建築した場合は、２×４の方が価格が抑えられるのでしょうか？

2012/03/30(Fri) 19:36:37 [ No.319 ]

◇ Re: 在来工法、２×４

投稿者：引用する

検討中様へ
お答えが大変遅くなりました。申し訳ありません。
では早速お答えいたします。

当社の商品構成は

１）あんみん在来
２）あんみん２×４
３）あんみんF

の三つのタイプしかありません。
この三つのタイプは、基本的に「心地良さ」つまり、性能の部分（断熱材の種類・厚み、サッシの種類・性能、気密レベル、耐震強度その他）には、ほとんど（全く？）違いがありません。

大きな違いは「価格」「標準仕様」「間取りの自由度」「仕様変更の自由度」などです。

「１）あんみん在来」と「２）あんみん２×４」は、見た目の仕様に大きな違いはほとんどありませんが、「２）あんみん２×４」の方が坪当たり１万円～２万円」程度お安くなります。
ただし、２×４は、法令上の間取りの制限が多く、また、天井の高さが原則２,４メートルになってしまうなど、かなり自由度が低くなります。

「３）あんみんF」は規格住宅なので間取りの自由度が更に低く、仕様も少し下げさせて頂いています。ただ、Fタイプも一般的なローコスト住宅に比べれば十分な仕様だとおっしゃる方も多いので、是非、城南区別府の本社でその仕様の違いをご確認頂ければと思います。

一般的なご契約の価格帯は坪数や別途費用にも大きく左右されますが、「１）あんみん在来」は、2,300万円以上、「２）あんみん２×４」は、2,200万円前後、「３）あんみんF」は、2,000万円以下、のご予算の方が多いように感じています。（消費税は別途です）

以上、ご参考になればと思い、少し詳しく回答させて頂きました。
検討中様の家づくりが大成功されますことを心より祈念しています。
ご質問、有り難うございました。

健康住宅（株）管理人

2012/04/04(Wed) 10:09:11 [ No.322 ]

◆ 太陽光について

投稿者：YM 引用する

高気密住宅で太陽光の設置を考えていますが、HPを拝見させて頂くとシャープの一次代理店と書いてありました。　シャープ以外のメーカーの設置、もしくは他店舗での設置は可能でしょうか？
それに伴い、保証がどうなるかも教えてもらえますか？

2012/01/22(Sun) 18:14:56 [ No.294 ]

◇ Re: 太陽光について

投稿者：引用する

YM様へ

はい、確かに当社はシャープの一次代理店ですが、最近は、京セラの製品の施工も多く行っています。現在は、シャープ、京セラ以外の施工はお受けしておりません。
太陽光設備機器自体の保証に関しては、通常のメーカー保証となりますが、当然のことながら、当社が設置工事を行った場合は、雨漏りその他の保証（10年保証）もさせて頂きます。ただ、他店様が設置した場合は、雨漏りなど、屋根部分の保証は出来かねますが、詳しいことは、担当者にお気軽にお尋ねください。
ご質問有り難うございました。

健康住宅(株) 管理人

2012/01/24(Tue) 01:32:27 [ No.295 ]

◇ Re: 太陽光について

投稿者：様子見中 引用する

　現在、国は再生可能エネルギーの固定価格買取制度（H24.7～）の詳細設計を行っており、具体的には、買取価格・買取期間について調達価格等算定委員会で審議が進められています。
http://www.meti.go.jp/committee/gizi_0000015.html

　当該委員会において住宅用太陽光発電がどのように整理されるか興味をもって動向を確認しているところです。もし住宅用が現行（42円/kWh：10年間）よりも、買取価格の引き上げ或いは、買取期間が拡大されるなど条件が良くなった時を想定して、今のうちにいろいろ検討しているところです。

　個人的には、メガソーラー等の事業者だけが全量買取で優遇され、住宅用が余剰買取のままでいいというのは、公平さに欠けるのではと・・・。

　そこで、御社のスタンスについて質問ですが、工事は安心してお願いできるとして、太陽光パネルを特定のメーカーに限定し、他メーカーを取り扱わないのはなぜでしょうか。

　太陽光パネルは、国内外の各種メーカーが製造しており、性能・効率がいいものや安価なものなど様々です。当然ながら、南向きの屋根面積が狭い場合には、単位面積あたりの発電量が多く熱にも強い効率がいいものを選択し、逆に、十分に屋根の面積が広い場合には、単位面積当たりの発電量が小さく効率が低いものであっても安価なパネルを選択するのが基本的な考え方と思われます。

　私は前者であるため、限られた条件（屋根面積・形状）を有効に使うことを考えており、単位面積当たりの発電効率が良く、温度特性が改善されたものが候補になります。（パナソニックHIT）

　今後、国の固定価格買取制度がどうなるかによりますが、御社の強み（施工面で安心して任せられる）を最大限発揮させるためにも、パネルメーカーの選択肢を広げるということはないのでしょうか。今のスタンスは、京セラ・シャープ以外のパネルメーカーが良ければ、他社で設置してくれということですよね・・。

　だらだらと申し訳ありません。よろしくお願いします。

2012/04/01(Sun) 20:03:43 [ No.320 ]

◇ Re: 太陽光について

投稿者：引用する

様子見中様へ
ご質問、有り難うございます。

ご指摘の通り、確かに、現在は、太陽光パネルも多種を極めており、それらをラインナップに揃えることは十分可能です。
しかし、当社は原則として、当社がかつてお引渡しをした住宅の屋根にしか太陽光を設置しておりません。
その理由は、当社の建物は、外断熱工法という特殊な工法で施工されており、屋根瓦の裏には柔らかい断熱材が施工されています。そこに非常に重量のある太陽光パネルを乗せる場合、特殊な技術や繊細な施工が必要で、職人さんの技術などはそこに特化する必要があるからです。
なので、当社が施工した建物にしか施工しないという事になると、ある程度メーカーを絞って、数量をまとめないと安く仕入れ出来ないという事情もあります。
そこで、アフターメンテナンスその他の検討を重ねた結果、「シャープ」「京セラ」の二社を選択させて頂いたということなのです。

事情ご推察の上、現状にご理解頂ければと思います。
ただ、この件に関しては、色んな事例が考えられますので、是非、当社の担当者にご質問ください。
宜しくお願い申し上げます。
ご質問有り難うございました。

健康住宅（株）管理人

2012/04/04(Wed) 09:28:37 [ No.321 ]

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